As melhores opções para morar ou investir nos EUA
Invista na maior economia mundial.
Participe do mais atraente mercado de investimentos do mundo, num segmento que está
em constante crescimento. O mercado imobiliário dos EUA.
A IVM 360 IMÓVEIS firmou uma parceria com a ELITE INTERNATIONAL REALTY, empresa com mais de 30 anos de
expertise na comercialização de imóveis nos EUA. Sediada em Miami, especializou-se no atendimento de clientes da
América Latina, com foco nos investidores brasileiros.
Esta parceria nos permite fornecer todas as informações sobre as tendências de mercado e indicar especialistas que
cuidam dos trâmites para investir em imóveis nos EUA, com toda segurança e lucratividade atrativa.
Cidade
A Elite especializou-se na comercialização de imóveis, localizados no sul da Florida. São casas e apartamentos, ideais para uso próprio e investimentos. A empresa atende costumeiramente clientes que adquiram imóveis nas cidades praianas e Orlando, para aproveitarem as residências nas férias e alugarem no resto do ano para turistas.
A Elite é considerada, pelos incorporadores do sul da Flórida e Orlando, como uma das mais efetivas e versáteis imobiliárias em atividade, concedendo-lhe o status de exclusividade nas ações de marketing de condomínios de luxo, possibilitando desta forma oferecer as melhores oportunidades de investimentos para os seus clientes.
Campo
Os imóveis estão localizados no sul da Flórida, incluindo Wellington, Southwest Ranches, Davie e Homestead, assim como Ocala, ao norte do estado.
A cidade de Wellington é amplamente conhecida como a “Capital Equestre de Inverno do Mundo”. A temporada equestre em Wellington geralmente ocorre de janeiro a abril. Durante este período a cidade hospeda alguns dos eventos equestres mais prestigiados do mundo. É um destino de primeira para os entusiastas da equitação, especialmente aqueles envolvidos em saltos de obstáculos, dressage e polo. A área possui instalações equestres de classe mundial, incluindo o Palm Beach International Equestrian Center (PBIEC) e o Adequan Global Dressage Festival (AGDF).
A indústria, ao redor da atividade equestre, atrai muita gente de todos os segmentos da economia.
Estamos prontos para buscar opções do tipo em outras regiões do país.
Comercial Triple-NET NNN
Muito procurado pelos estrangeiros pois não exige administração e nem gerenciamento.
Investimento em propriedades comerciais atreladas a um contrato de locação longo, feito com grandes corporações. O termo NNN, significa que o proprietário do imóvel não tem responsabilidade em pagar os 3 tipos de custos associados ao imóvel:
(Imposto de propriedade, seguro e qualquer outro custo com estrutura ou telhado), inquilino paga diretamente.
Valor: $1.5 milhão a $ 15 milhões
Retorno: 5.0% a 7%
Tempo de Contrato: 10 A 30 ANOS
Garantia: Corporação
Tipo de “Negocio”: Varejo
Número de Inquilinos Administração: Geralmente 1 inquilino
Responsavel Manutenção: Inquilino
